后勤风云-第4章
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中午回到寝室，室友都不知道哪里去了。方良把所有的电话号码都摊在床上，选了几个离教学区和宿舍区比较近的扔在一旁，对着剩下的号码发呆。其实今天甫一出门，方良就又想起这个问题，就是校园内转让店铺的特别的多，不说十之八九，至少也有十之五六。接合昨天晚上跟徐良讨论的校园店铺减价出售商品的也多，方良感到有些兴奋，也有不安。动荡的局面未必是一个好局面，但动荡的局面一定是个英雄与传奇人物辈出的局面，兴奋感来自于机遇，而不安的感觉则来自于自己对这种动荡局面的原因一无所知。
想到这里方良打了早上留下的小卖部的电话。电话里面方良装成一个帮父亲询问小卖部转让事宜的学生，当然他不失时机的问起店主为何会转让店铺。
店主絮絮叨叨的说了半天，方良总算还是清楚了。后勤集团为规范管理，将在一年之后按照房屋建筑面积发拆迁费，收回所有的校内商业铺面！听到这个消息方良心都凉了，再怎么厉害的生意也只能做一年了，一年内的绝大多数行业都是没有丝毫理由收回本金的。方良茫然的挂了电话，马上联系徐良。
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须臾，徐良步伐轻快的走了回来。当时方良给打来电话的时候，徐良就已经在回来的路上了。在电话种方良简单跟徐良说了一下问到的新情况，徐良同志亲切的慰问了后勤集团所有正式员工共同的家属，表达了希望同她们发生灵肉合一的超友谊关系的这种愿望，并且在口头上抗议了后勤集团假借规范管理之名，行垄断行业之实这种行为，最后徐良还保留了诉诸其他方式抗议的权力。
方良不爽的时候看谁都不爽，他深切的谴责了徐良在大难当头仍然沉迷于工管美女的行径。但是徐良辩驳说自己是因为看到一个好店要转让所以才这么高兴。方良白了白眼睛问是不是楼底下宿舍区门口那家面包房，徐良高兴的跳起来连称英雄所见略同，还顺带证明了诸葛亮和周瑜都写了个风字果然不是因为他们只会写这个字。
方良苦恼的说：“再怎么好的店铺也只能做一年的生意，能不能赚回本也是个问题，你高兴个屁呀。”
徐良说：“你也看上那个面包房的位置我倒是很认同，至于能不能赚钱的问题我们先问问店主转让金是多少，然后后勤回收的价格是多少。然后我们做一个简单的核算，看看能不能赚钱，再作下一步的决定，你看如何？”
方良对于徐良这种规范的思路很是赞赏，于是他们俩走下楼去问店主。他早看上那个面包房的位置，但他一直没有完成自己这边的任务所以一直没有对那个面包房采取行动，但听到徐良也看上了那面包房，方良有点高兴也有点不高兴，他想既然大家都知道面包房既然位置不错，那么大家都会推测面包房生意一定很好，那么转让的价格一定不会很便宜。
仍然是方良买了几个面包，然后借口和卖面包的师父聊了起来，知道了老板是学校里面轻纺与食品学院的一个退休老师，对面包发酵很有心得。但老板平时都没有参与生产经营，做面包的和卖面包的都是招聘的师父们。面包师父表示自己不知道老板为什么要卖店，但他猜可能原因跟别的店也差不多，都是因为后勤要收店铺的原因。
然后方良给老板打了电话，表明了自己的来意。老板是个很诚实正直的老先生，先就告诉方良说这个店铺一年后要被拆，但一年内还是可能赚点钱。方良具体问了些数据，老先生的店铺有四十多接近五十个平方，其中前台营业面积有二十多个。要价是三十四万。如果拆迁的话，后勤会付给拆迁费二十四万左右，是按照每平方米不到5000块钱来算的。老板自称生意很好，大概一个月除去材料成本和工人工资后，利润在一万五左右，而面包生产不需要太多的现金流。
方良心里估了一下这几个数字，然后心情稍微安定一些。礼貌的挂掉电话后，他把这些数字告诉了徐良，徐良像模像样的算了一下，告诉方良说这个生意有微利。方良笑着问证据，这个话通常是由徐良来质问方良的所以徐良显然很有准备的说，通过如何如何的计算方法，如果没有其他意外风险的话，最后一年下来利润是在八万左右。收益率大概能超过百分之二十三。如果风险可以控制的话是一个不错的买卖。方良又笑了笑，打了一下徐良的头，叫嚷到：“我平时是怎么教你的？啊？你怎么就不知道活学活用？啊？你看你算利润的时候，按一年十二个月来算的，我问你，暑假寒假的时候你把面包卖给谁啊？”
徐良脸上一下子挂不住了，他做人其实很踏实，脑袋也很灵活的，却常常被方良小人得志的抓住把柄。他没有过经验，忘了销售的季节性变化实在正常，不过徐良马上重新算了遍，得出了四万块钱的结论。这次徐良显然谨慎多了，他报出这个数据之后马上加上一串注释：“这个结果是基于那老板的数据没有错误，每月收益能达到一万五，然后按照每年销售9个月来计算，并且没有考虑其他风险因素。”
方良说：“我觉得那老板人品不错，应该不会乱说。不过我们谨慎一点，去询问一下每个月面包房卖出的面包数量，得出一个大概的数据，看看跟老板报的是不是吻合。”顿了一下方良跟徐良商议到：“百分之十的收益率我不会满足的，你肯定也不会吧。我们把我们核算的结果递交给店主，压低他的售价，然后我们也粗略想些法子怎么提高收益率。自己要有比较详细的准备，才敢做投资嘛。不然你也不懂做面包，我也不懂做面包，那我们买店铺来做啥？”
徐良说：“具体的事情到时候再讲。现在先抓要紧的事儿。面包师父我们可以照用现在这群，这个问题不算很大。但我怕的是万一后勤提前收铺子我们怎么办。这个完全取决于后勤的意愿，我觉得风险还是挺大的。要不，我们先看看其他几家你找的铺子？”
方良不以为意的说：“不用了，就这家最好了知道么。我早想过了，这学校里面没有卖面卖饭的，唯一能卖主食的除了食堂，就这家面包店了，发展空间大的很呢！其他的什么小卖部，水果铺，我觉得意义不大，没有发展空间。至于网吧，唔，梁楣这小子倒很喜欢，你也喜欢？”
徐良笑着摇手：“不喜欢不喜欢，最近国家卡网吧卡得死的很呢，我们去了能赚钱么？”
方良说：“行，那么我们仔细调查一番，把这个面包店能盈利的可能都发掘出来，把不利的地方也找出来，好跟老板谈判。后勤那个提前收铺子的可能性是有的，我想，一方面我们在合同里面保证损失不由我们来负责，一方面你去问问后勤提前收铺子的可能性有多大。还有，这店主是学校的，九成在学校里面跟后勤也有门路关系，你也可以去问问店主，后勤有多大的可能提前收铺。”
徐良严肃的说：“这个没问题。我明天去问后勤的家伙们，我可不会学你去得罪别人。你就围绕小铺子做调查。但是今天的调查你让我很不爽，你就这德行。分配给你的任务是调查口岸，你跑去把我的任务给做了。你调查出来的好口岸，也不知会我，让我做了无用功，你这个人主义可不好啊。”
方良不好意思的挠挠头：“你小子也来训我了。把名单交出来我这次就原谅你！”
徐良愣了一下：“什么名单？”
方良阴阴的笑着说：“你们班女生的名单啊！交出来看看，好东西要大家一起分享哦！”
徐良一脸严肃的说：“方良我算是看清你了！想不到你是这种人！”忽然一乐说到：“不过我们班美女倒挺多的，我的大学生活有希望了！”
“嗯？你丫存心让我嫉妒？”
宿舍里面传来一声惨叫，然后徐良没命的到处乱跑，后面一个黑脸，短发男子，手拿铁锤叫嚣着纳命来，不过不是蒜头鼻，呼，还好，还好。
第三章
方良又是一大早起床，为的仍然是那个可爱的面包铺子。穿上衣服一看表才6点过一小会儿，宿舍还没这么早起来，要是被认得的人知道了非说他出了毛病不可。以前中学读书的时候，早自习惯例是不上的，老师最开始怒火中烧，可是这股怒气也就一鼓作气二而衰三而竭的就那么平息下去了，因为方良偏生就那样，你训斥你的，他应承着，可第二天早上仍然依照惯例7点30起床。现在连续两天早起，看来最近几天的女生寝室内衣失窃案……
早上6点过天色还是灰蒙蒙的，不过已经有勤奋的学生在——在附近的小树林里面啃来啃去了，啧啧，真是饥渴啊。干脆在这里挂个避孕套贩卖机，指不定还很火爆呢。
方同学迷迷糊糊的就蹲在面包房对面的水泥地上，看着来来往往的人。
一过路女生：“唉现在民工都吃不起饭好可怜啊。”
“是啊你看那个那个，饿得瘦成那样儿，还舍不得买吃的就在对面望……”
“是啊是啊，好可怜。我今天早上减肥这馒头不吃了，给了他吧。”
啪嗒。一个咬了一口的馒头扔在方良面前。前面不远处滚过两个胖女生，只留下几句交谈——“你真有爱心啊，以后一定会找个有钱人！”“唉，三农问题是我国当前的一个大问题啊……”“你真关心国家政治，以后一定会找个当官的……”
方良默然……
在面包房对面儿傻站了半天多，漂亮的姐姐妹妹们走过来走过去，飘过来飘过去，方同学看得双目红肿颈椎酸痛。其实方同学这方面经验很少的，其实看的时候眨两下眼皮是不会漏看多少内容的只不过他不知道而已。现在，方良总算满足了，于是他起身去找徐良，谈论谈论工作上的事儿。工作上的事儿，啊，这个，当然，也就是些人事安排。不过方良现在手下还没有啥人啊，所以也就没啥工作上的事儿了。
这时候迎面走来一位步伐轻快的帅哥，接下来出场的是在他后面大概十米的一位美女，哗，长发飘飘，中国人的味道。方良看得口水都流出来了，诶，等等，前面这个帅哥看起来怎么这么面善，啊，原来是徐良同志。方良收拾起看美女的心肠，只听徐良大吼着：“好消息好消息！”
方良听到这句话的时候不亚于看到了恐龙，那脸上颤抖的肌肉，恐惧的眼神，还有额头那滴垂涎欲滴（啊对不起，用错词）的汗，都深深的出卖了他。他压制着想打人的冲动，淡淡的问了句：“啥事儿这么高兴——”而他的心里充满了不安和焦虑——
徐良兴高采烈的说：“那黄老师说要我们是学生，同意我们给三十万现款，那铺子就会归我们了！”
方良一听立马就晕了过去。但是他一想到自己还没有买人寿保险啊还没有娶媳妇包二奶养小老婆于是又醒了过来，抱着徐良的大腿颤抖的说：“于是你就跟他钱了合约了，对不——”
徐良瞪圆了眼睛：“阿良你偷窥我跟黄老板签字？我都说了好几次了我是付费的，想看你给钱啊。”
方
