中产路线图-第8章
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新富人：中产阶层的上升空间（1）
在世界各地，富人都是当代社会的顶尖人物，无论是世袭承传的贵族，还是在时代风云中神话般崛起的新派精英，都具有举足轻重的影响力。 富人不是珍稀动物，然而他们却是脆弱的动物，尽管在马克斯·韦伯意义上的社会阶层划分中，他们绝对是上上层。 不论褒贬如何，《福布斯》杂志的中国富豪榜蕴含的重要信息是：富豪的生成和更迭原本是商业社会正常的物竞天择。延伸到更高层次上的认同体现为，2002年的富豪榜中，9％是人大代表，13％是全国政协委员；大约25％的企业家是中###员，3％的人是当地工商联的负责人。 毋庸讳言，富人们恐怕仍然心怀惴惴，因为受认同的时间并不比受打击、被否认的时间长。对财富来源的质疑成为评论富豪的另外一种道德取向，这种转型期催生的结果给富豪抹上了难以言说的多种色彩。仇富心理仍然时而作祟，2002年的查税风波更令富人由活跃转向整体淡隐。不过，随着保护私有财产的观念以法律形式确立，富人们的“原罪”如果被忽略不计，富人们的自在空间就会越来越广阔。 由于历史、时代、社会、经济等多方面原因，中国新型的富豪阶层尚在形成过程之中。随着社会的发展、经济环境的改善、国际化进程的加快，这一族群的队伍将很快得到发展壮大。 北京并不是全国经济最发达的城市，北京的经济发展水平远逊于上海、广州、深圳，但北京的房价全国最高，北京的私家车保有量全国最高。 北京是个藏龙卧虎的地方。据国家统计局统计，北京至少有100万…200万个百万以上的富翁。 北京的各种会所就是富人云集的地方。北京有十几家富人会所，在功能和设施标准上类似五星级酒店。但会所与酒店最大的区别在于：酒店的客人对象是开放式的，而会所的客人必须取得会员资格；酒店为客人提供的是标准化的服务，而会所给会员带来的更多的是人性化的服务和强烈的归属感。 在长安俱乐部的大堂，有一座硕大的“金銮殿”，看上去跟故宫里的金銮殿没什么两样，坐电梯到10层，可以看到两爿标准的室内网球场和运动品专卖店；第9层有可容纳100人的西式宴会厅和日式美食餐厅，还有一个可坐70人的会员酒吧；第8层有可供160人就餐的宴会厅和10间贵宾厅。俱乐部地下二层是泳池和冲浪按摩池、健康舞室、壁球场、男女桑拿室和男女按摩室。地下三层是四道保龄球场、儿童活动中心和小型电影放映厅。设在第8层和第9层的私人宴会厅、会议室和酒廊，备有先进的视听设施，无论是商务研讨会、文化交流、社交活动，俱乐部的资深职员均会以丰富的专业经验，为会员悉心安排。 在京城俱乐部大堂右手不起眼处有一部电梯，每天都有专人守候。这是直达50层会员俱乐部的电梯，真可谓“一步登天”。电梯按钮的上方有一块铜牌，上书：“京城俱乐部服饰规定：请勿穿牛仔裤、运动裤和运动鞋。”京城俱乐部配有从世界各地收集来的家具、古董装饰，非常别致。 鉴于目前社会各界人士普遍日益关注自身健康，各家俱乐部还特设了附属项目——健身中心，为会员及其家庭提供健身设施。 各家俱乐部都精心安排饮食服务，为希望在专用环境中进餐的会员提供理想的用餐环境。无论是隆重的商务会议，还是兴之所至的茶聚、轻松的家庭聚餐，俱乐部都会提供一丝不苟的服务。那里的司厨搜罗各国的著名食谱，以飨食家。为了满足会员在商务会议中的私密性，有的俱乐部还设置了私人宴会厅，会员可选择相应的私人会议厅进行各种商务会晤。 俱乐部还能为会员提供即时秘书、图文传真及翻译等服务，适合2人到200人使用的不同规模的会议厅室配备同声传译设备。有些高档俱乐部每个月还要举办几场宏观经济讲座，请金融界的专家讲课。长安俱乐部会务推广部的工作人员介绍说：“私人俱乐部为会员提供的服务是他们在其他场合得不到的。作为商务人士来说，他们需要一种生意上的沟通，需要补充新鲜的信息，需要结识合作伙伴，这些都能在俱乐部得到满足。”京城俱乐部经常组织早餐论坛，邀请国际商务学府代表进行专题讲座，题目广泛，商务、经济、全球性热点论题、文化、艺术等无所不谈。 最为关键的是，绝大部分会员都希望通过加入高档俱乐部，结识更多的生意上的伙伴。俱乐部对他们的生意有如虎添翼的作用。 京城四大会所 北京的私人会所不下十家，档次最高的有四家，因此有“四大会所”的说法，它们是：长安俱乐部、京城俱乐部、北京中国会和美洲俱乐部。 几家会所均由外资的专业会所管理集团经营管理，会员的组成主要是外企高级经理、私企老板等高级工商界人士、律师等高收入专业人士、政府高级官员以及各界社会名流。私人会所均实行“会员邀请入会制”，想要入会者必须由1…2名原有会员推荐，经俱乐部董事局或理事会批准，交纳入会费及年费后才能取得会籍。 “四大会所”的入会费在1万…2万美金之间，会员每年交纳的年费为1500美金左右。取得会籍成为会员后，会员的配偶以及21岁以下未成年子女也都能享受会员待遇。 书包 网 。 想看书来
新富人：中产阶层的上升空间（2）
长安俱乐部毗邻天安门广场、王府井商业街，占地面积8000平方米，成立于1993年，现有会员700名，入会费为万美元，是“四大俱乐部”里收费最高的一个，由亚洲联谊国际股份有限公司监督管理。亚洲联谊总部设在香港，旗下拥有30多家尊贵豪华的私人会所，分布在亚洲、澳洲和英国等国家和地区的中心城市。 京城俱乐部位于京城大厦50层，由美国会所管理集团管理。这家私人会所旗下的250余家“城市俱乐部”分布在全球各大繁华城市，且都在城市高层建筑的顶层。京城俱乐部现有会员1000余名。 美洲俱乐部在北京东二环路边上，面积5000多平方米，会员350…400人，微软、惠普这样的大公司是美洲的主要会员，张朝阳就是其会员之一。美洲俱乐部的入会费为每人万美元。
链接：上海金领丽人在北京
上海香奈公司董事唐丽的自述 我住在现代城，就是潘石屹搞的那几栋高层公寓。因为外墙刷了些彩色涂料，就成了CBD的标志性住宅项目。这种花花绿绿的建筑我在南方城市见得多了，到了北京怎么就成了稀罕物？我还见过一个叫凤凰城的项目，也是这么涂着，怎么看怎么像是大学生宿舍，很幼稚地热闹着，但开价不低，均价该1万了吧，有吗？ 我是“北大荒”（北京大龄单身女性）。谁取了这么个该死的外号？一个人住，150平方米，少于这个平方米数我就觉得堵得慌。除了这所房子和里面的一应家什，我什么也没有，连车也没有。房子是一次性付款，之后再没有钱买车，也不打算买。这是在CBD，全天24小时都有出租车，办公室在国贸，两站之遥，还要私家车做什么？ 用通俗的说法形容，我是金领丽人，就是钞票多的女人。不是钞票多，干嘛要从上海来北京，江南的女人有几个愿意舍弃上海奔北京的？上海我也有房，爹妈留下来的花园洋房，在衡山路上，当然与人合住，但有独立的卫生间和厨房，我那一套算是两房一厅，三四户人家一幢小楼，楼下还有花园。深秋的时候，梧桐叶落下来，在贴着地面的微风里打转，不像北京那样粗鲁地翻飞。 因为是“北大荒”，所以要在CBD置业，这样才会显得热闹些。从家里出来，只要走几百米，就到了三环路，就是夜夜笙歌灯红酒绿的富贵乡，而且这里无论酒吧、饭馆还是行人的步姿，总比别处显得高级和纯粹，尽管并不代表北京的平均水平。我的生活完全局限在CBD：上班在国贸A座，购物在国贸地下，健身在中体倍力，娱乐在三里屯，交际就在现代城里的星巴克。在京三年，我只去过一次城市西区，因为要去颐和园。之后，就再也不肯去了，那里太像个大农村。 我是个彻底的城市动物，城市动物就住在CBD。当然只有中国的CBD才能住，外国的CBD一到夜晚和周末就是死城。我到过一次伦敦的city，整整1小时的辰光，只看见过两个人，还是大白天，多吓人。回国后，见到的CBD都这么和蔼可亲，就决定把家安在这里了。 都说只有小资才爱住CBD，那我也算一个吧。小资喜欢享乐和人云亦云，CBD就有这样的特点。比如这里崇洋，享乐主义盛行，我住150平方米已经不小了，《时尚》杂志还在宣扬一个女人独住一套200多平方米的公寓。 住在CBD的苦恼之一是不能开窗睡觉，外面的噪音和污染太厉害。苦恼之二是没有散步的地方。有时为了散步，我还得打车到使馆区。但好处是这些受到影响的生活质量可以在别处弥补，比如方便和快捷。 选择住在哪里说到底还是个心态问题。商旅人士为什么住在这里的多，就因为它顺应了人们的“过客心态”。反正是过客，那就抓紧时间提高效率看热闹。哪里效率最高又最热闹？当然是CBD。你看那些“海归”就住CBD，因为他们在国外有个郊外别墅留着养老，自己反而成了祖国的过客，那就住在CBD吧，想要过饭后百步走的惬意生活就回国外的别墅去。外国人就不用说了，有几个是真爱别人国家的？都是任期一满就走人。我也一样，真要找家的感觉，哪怕是一个人的家，也要回上海衡山路去。现代城嘛，我先住两年，再转让出去，一笔不错的投资，已经涨了近10万了。白住几年还能挣钱，也算CBD的另一大好处吧。 （节选自2002年10月15日《经济观察报》） 。 最好的txt下载网
未来的中产（1）
■一个由中级职员、中级官员、专门科技人员等职业知识分子组成的新中产阶层——白领阶层，成为现代社会中举足轻重的中间阶层。他们是被雇佣者，却占据着社会运转的控制部门，行使着社会管理和企业管理的职能，成为实现社会控制和生产管理的不可替代的中坚力量。 ■处在一个知识也是资本、科技就是生产力的时代，知识分子掌握着可以转化为社会生产力的知识、技术，通过专利、版权、专业许可等方式，更多的是通过工资制度，将知识资本和文化资本转化为经济收入和社会地位。 ■影响收入的三大主要因素，在国外分别为职业、文化程度与性别。在中国计划经济时代，分别是工龄、行业与地区，工龄越长，工资越高。但现在工龄不再是影响中国人收入的最重要因素，取而代之的是文化程度。 新老中产阶级的产生背景 美国左派运动之父赖特·米尔斯曾分析过美国的新老中产阶级。他认为：老中产阶级是“小企业家的世界”，这种首领既是熟练的建设者，又是机敏的金融家，他是他所创造并进行
