开发商-第6章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
热身，过了很久，却把手伸向了吊瓶，摸了摸，仿佛他的体温可以通过点滴传到她体内。
只一周的时间，白楠就出院了。在这一周的时间里，白楠的病房成了会客厅、公关场、礼品展览室。每天一拨拨的人来来去去，此起彼伏。先是公司内部的人来，上至总裁下至秘书。其次是合作单位的，建筑公司、广告公司、设计公司、设备安装公司、园林公司、演出公司、公关公司、各大媒体……不少材料供应商也趁机而来，电梯、防盗门、铝合金门窗、消防器材等，不一而足。其礼品也极尽创意。
江一凡在这一周里，去了4次，一次比一次放肆，最后一次，就干脆以李铮铮男友的身份主持现场工作了，弄得其他几个媒体很是嫉妒。现实版癞蛤蟆吃天鹅肉的奇闻，很快在楼市传播开来。
相对而言，文侠就要低调得多，他只来了两次。第二次是在一个深夜飘然而至的，白楠劳累了一天正在昏睡，迷迷糊糊中感觉有人来到床边，以为又是哪个公司的，就佯装睡熟。此人却不言不语，忽然鼻息紧张起来，一把抓住她的手。睁眼一看，竟然是他。她怕被人看见，欲抽出手来，却被紧紧捏住。她正忐忑着，果然就有人推门而入，一看是江一凡，两人赶紧松开手。江一凡装着没看见，大大咧咧地跟文侠打起招呼来。他与文侠心照不宣，彼此掩饰着内心的震惊。
对江一凡而言，除了震惊，还有一份担忧。很简单，按照最初的谋划，文侠应该是黄金虎的盟友，是海粟战略布局中的一颗棋子。然而，现在这个棋子突然闯入了敌方大本营，不是直捣黄龙，而是与之言欢。这意味着“双城记”搁浅，一单生意化为乌有。同时，他也很为铁哥们海粟担心。一旦文侠反戈一击，与龙天联手，全发必遭重创。那样，上了贼船的海粟非但利益不保，还可能被恼羞成怒的黄金虎秋后算账。黄金虎可是什么都做得出来的人。
txt电子书分享平台
第八章 血色里的追问（2）
作为兄弟，他不能坐视不管。但他又能如何呢，一切都还是个未知数。大不了把这个情况透露给海粟，但海粟若反过来又让他以特殊的身份，去利用误导文侠，那该怎么办？凭他对海粟的了解，完全有此可能。他实在不想卷入这场战争了。
现在，他必须在漩涡的边缘全身而退。但是他能吗？
书 包 网 txt小说上传分享
第九章 一个人的战争（1）
这天早上，黄金虎把海粟叫到身边，一边拍着胸脯，一边笑着问：“鬼狼，我胸部都憋大了，你到底怎么说？”海粟想，我头还大了呢。
黄金虎折腾了半天，却弄了个两败俱伤。他没想到政府那帮人真给了他颜色，平时的打点都喂狗了。但一想到差点闹出人命，他又觉得心虚。他一个人想来想去，总觉得他妈的晦气，就叫上海粟、胡大维几个去了趟华福寺。
出了庙门，黄金虎一把拍在海粟的肩上，说：“兄弟，现在有菩萨保佑我们了，大胆整。”他让海粟尽快想点高招，以挽回面子，打破僵局。海粟立即陷入了痛苦中。
在闭关几日之后，海粟在一个深夜主动踏进了黄金虎的豪宅。
就在海粟深夜献计的时候，龙天也开始了新的计划。
为了这个大手笔，等白楠一出院，段小若就亲自主持召开了一个营销方面的紧急会议。
他声音哽咽，表情凝重，看了看白楠，再看看大家。会场里一片沉默。他一连提出了几个问题：一、为什么会发生如此令人震惊的事件？现场是怎么组织的？二、为什么开盘前的说法是市场很冷，而一开盘却一发不可收？三、为什么全发会突然想到放号？我们对竞争对手到底了解多少？四、我们的营销推广是否还存在问题，若没有这样的价格又会怎样？五、接下来我们的工作该怎么做？
每个问题都是一个炸弹，在众人心里一次次引爆。过了很久，白楠发话了。
“首先，我要作出检讨。我对形势的判断出了偏差，没想到在冷淡的市场反应下，还隐藏着这么热切的需求。此外，在销售的规范性上，我考虑得也不够周全。我有直接责任，请段总给予处罚。”白楠一字一顿说着，声音低缓而疲惫。
“白总，也不能把责任都揽到你头上吧。我们只能根据市场的反馈做决策呀，当时客户积累确实很糟嘛。 当然，我也不是说我们工作就没问题，至少没有了解市场的真实情况。这更多得销售一线来掌握呀。”萧樯说着，不由自主地瞟了瞟斜对面的李铮铮。见她脸上有些挂不住，就停了下来。
“好吧。前面的问题下面再说。”段小若冷冷地说，“萧樯，你说说接下来怎么做吧。这段时间工作是你在抓。”
“这个……”萧樯被突然点将，喉头有点堵。
“怎么？没考虑过？”段小若直勾勾地盯着他。
萧樯赶紧道：“段总，我有一个想法，不知成熟不成熟。现在A栋已一抢而空，不少购房者扑了个空，恼火得很，我想，不如趁热打铁，顺势推出第二栋，一解大众之渴。当然，价格涨个两三百也没问题。”
听这一说，那位愣头青又激动了：“对，就应该以热烘热，以暴制暴，像连环炮一样放下去。”
有人点头称是，有人笑出声来。唯有段小若毫无反应。他看了看白楠，说：“白总，你觉得呢？”
白楠深知他要的是什么，当需求已经不存在问题的时候，利润就变得异常迫切。她 淡淡一笑：“段总，就把你的想法说了吧。”
段小若说：“那好吧，就说我的想法。不正确就声讨啊。现在呢，经过一场风波证明，我们的公寓快销已经不是问题。问题在于，世纪银河必须成为一个标志性的项目。通过世纪银河，我们要完成两个跨越：从精品住宅供应商跃升为全能型房企，从优品生活引导者跃升为真正的城市运营商。只有这样，我们龙天集团才可能有更远大的前程。”
段总的激情再次感染了每一个人。白楠不禁正了正身体。她不得不承认，段小若的确是一个有魅力的企业家。在龙天员工眼里，尤其是女员工眼里，段小若简直就是“段王爷”，有人还在网上自称“段妃”。
不用说，刚才“段王爷”的讲话再次让“段妃们”心颤不已。在她们眼里，“段王爷”根本就不会有错，即便错了他也会神奇地力挽狂澜。尤其是招商部经理薛筱嘉，她出神地望着“段王爷”。她早就想大显身手了。
第九章 一个人的战争（2）
薛筱嘉到龙天集团，先是在销售部待了几个月，后被直接提为招商部经理，由白楠直管。由于世纪银河的商业迟迟未动，她也就只能做点前期工作，拼拼凑凑做了两本招商计划书，递给白楠后一直没见动静，就很有些郁闷，干脆天天在办公室聊QQ、打游戏。有一天被白楠碰见，说了她几句，她跑到厕所里哭了半天，又给段小若发短信说领导打压她。段小若说：“别急，商业马上就要启动了，有你大显身手的时候。”她就天天盼着大显身手。
这一天终于到来了。在会上，看着段小若挥洒自如的表情，她发誓要做出点成绩来，给白楠、李铮铮她们看看，更重要的是给“段王爷”看看。果然，“段王爷”转过脸来，笑盈盈地说：“小薛呀，接下来就要看你的了。”
薛筱嘉一个劲地点头，声称已经有较成熟的想法了，保证一周之内拿出方案来。段小若说：“那就好，必要的话可以借助外脑。”然后他看了看一脸倦容的白楠，又看了看一脸颓丧的李铮铮，说：“白总你就安心修养几天。铮铮嘛，你那里客户继续积累，待时机成熟了再推B栋公寓。这段时间你着重协助一下薛经理的工作。”
李铮铮愣愣地望着他。待段小若宣布散会时，她才回过神来。
白楠好不容易坚持到会议结束，一出门就差点晕倒，刚好被段小若扶了个正着，让她到沙发上躺了会儿，就直接把她送回了家。薛筱嘉眼睁睁地看着“段王爷”扶柳而去，心里一阵阵犯酸。
不出意料，第三天，龙天集团行政人事部就贴出了一个《关于龙天世纪银河开盘风波的内部处理意见》：
5月28日，龙天世纪银河开盘，售楼现场发生了令人震惊的事件。经查明，是有人恶意滋事，肇事者已受到公安机关的查处。但公司内部也有不可推卸的责任：1。安保不力，未能应对突发事件；2。现场组织混乱；3。临时调整销售策略存在明显贻误。经公司研究决定，对相关责任人分别处理如下：
一、 免去世纪银河保安组组长王啸林现有职务，留用查看；现场保安张东、马平开除；
二、 免去世纪银河销售部经理李铮铮现有职务，调任招商部副经理；
三、 龙天营销总监萧樯通报批评，记较大失误一次；
四、 龙天集团副总裁白楠负有领导责任，但鉴于其临危不惧，勇敢维护现场，并付出重大代价，免予处罚。
此文件一出，立即在龙天集团引起强烈震动。 最感到齿冷的是李铮铮。她把电话一砸就哭了起来。
第十章 通往兴盛之路（1）
就在李铮铮与自己开战的时候，她的眼中钉薛筱嘉正扬眉吐气地在空中飞来飞去。
薛筱嘉先去了上海，又去了广州、深圳，一路谈过去，有的冷面相向，有的一开始谈兴盛浓，后把地图一看，发现项目是在H市主城最偏远的地方，立即兴趣大减。
为了尊重专业，段小若不惜重金从香港请来了大名鼎鼎的中环商业顾问公司。该公司是第一次到H市发展，没有场地，先派了几个人驻扎在龙天，说这样可以无缝对接。无缝对接的方式就是一天开两次会，每次都开得昏天黑地。经过一周的激烈讨论，双方基本确立了商业的运营思路。段小若最后总结如下：
一、 战略定位：H市第七商圈旗舰项目、RBD（中央游憩休闲区）硬核。
二、 业态定位：以购物休闲、特色消费为主体的复合型都市时尚中心。
三、 业态规划：主体部分整体招商，以时尚购物、大型超市、娱乐城、五星级影剧院为主；临街部分分零销售，统一招商，以旅游休闲、特色餐饮、精品小吃、创意产业、艺术长廊等为主。
四、 经营策略：先重点招商，在引进几家主力店之后，再分零销售。
事实上，这样的思路并不新鲜，基本上是将以前的方案稍加调整。明眼人都清楚，引进中环，一是为了宣传的需要；二是他们的确有较丰富的客户资源，很多著名品牌都与其形成了战略合作，通过他们招商举重若轻。接下来，龙天要做的工作就是与政府、媒体合作，将第七商圈炒热，将世纪银河推到新的价值高度。
为此，段小若专门设了一次豪宴，将马区长、刘副区长等头头请了出来，私下作了汇报。一说，两位领导就豁然开朗。
这一下，兴盛区政府决心掀起一场城建风暴。在马区长的指示下，各职能部门均严肃认真地研究起“眼前的形势和我们的任务”。区宣传部本来闲得慌，一听政府要大干一场，就马上谋篇布局，准备为兴盛区鼓与呼。
很快，宣传部就出了个红头文件，说为了响应区政府的号召，特组织“6月风暴：兴盛区的二次腾飞”大型宣传活动，希望各开发企业能发扬�
