官场隐身豪富-第248章
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方晓阳说：“黎叔叔，不瞒您说，我父亲安排的人，已经到您治下的几个县都在跟村民谈，谈得拢的，都将签约，谈不拢就算了。茶叶的栽种我们慎重一些，毕竟茶叶的销售比茶油难，除了茶园县，我们决定不再扩大种植面积，油茶树就能够签约多少就栽种多少，没有限制。”
“你们是怎么跟村民谈条件的？”
“栽种茶叶树与油茶树的条件不一样。茶叶树是租赁土地，租期暂定60年，前10年是每年每亩50元，从第11年开始，每年每亩增加10元。到期以后，双方自愿的话，可以续签合约，如果有一方不同意续签，茶叶树都交给土地拥有者，但前租赁人有义务按市价购买其鲜茶叶。”
伍长辉说：“小老板，你们给村民的，是不是太低了？”
方晓明说：“领导，您看起来是低了一些，可看问题可以综合起来看。村民这些土地撂荒都20多年了，除了这次移栽的一些野生树木以外，就是这些柴禾了。如果让我们租赁30年，前10年每亩可以收入500元，第二个10年，可以收入1210元，第三个10年，可以收入2150元，这样30年就有3860元的收入，再往后，收入就更高了。您肯定会换位思考，越到后面，我们付出的租金就越高，那个时候，我们还是不是有利可图，都是个未知数了。”
伍长辉说：“你说的也有道理，主要是看茶叶的市场行情了。你们来投资，肯定是要获利的，要不然我们这些官员，也对不住你们了。小老板，你继续说下去。”
“黎叔叔，栽种油茶树，我父亲跟村民是这样谈条件的：村民出土地，我们出树苗，以后我们收回油茶籽榨油，按出厂价计算所得，各占一半的收入。”
“那开垦山地、摘油茶籽的人工、施用的肥料等的费用怎么算？”
“也是各出一半。比如说，签约以后，就要立即开垦山地，如果村民选择自己开垦，公司给一半的费用，如果公司派机械开垦，村民出一半，以后在销售茶油时扣除。”
午阳笑道：“这样一来，你们的工作量是不是太大了？”
“黎叔叔，没关系的，我父亲栽种和管理油茶树那么多年，对所有细节都很熟悉了，签约时，就可以将用工、产量等都列清楚，互相不会吃亏的，村民想多报用工，瞒报产量，也是做不到的。”
“晓阳，茶园县的各级政府，对你们的工作，还算配合吗？”（未完待续）
第七百六十章 养牛的思考
冯映辉说：“是这样的，现在很难买到小牛了，要维持现在的存栏数1万头左右，都很困难了。”
“为什么会这样？”
“以前母牛生产的小牛，是公牛的养大了就杀了，母牛都留着生崽，只淘汰老母牛。后来在养殖过程中，人们发现小公牛从断奶到育肥到7、800斤，需要30个月，能卖8000到9000块钱，小母牛育肥到6、700斤，只需要24个月，虽然价格相差1000－2000块，可节省时间、饲料和人工工资就多了，一头母牛的利润，相当于一头半公牛，所以愿意养公牛的就没有了，都将小母牛育肥直接杀或者卖了，慢慢地就形成了恶性循环。”
午阳问：“卖一头小牛能够赚多少钱？”
“现在牛肉涨价，小牛也涨价了，一头断奶的小牛，可以卖到2500－2800元左右，一头母牛每年只能生产一头小牛，母牛一年的饲料和人工工资在2000块钱左右，利润也就是剩下500－800块钱了。那些专业户需要的小牛多，没办法，只有自己养母牛，可散户就都不养了。”
“有什么办法改变目前这种状况？”
冯映辉说：“现在政府只能是引导农民多养母牛，农民不愿意养，也就没办法了。最好是有一家或几家大公司来投资，建几个大型养牛场，每年能够生产几万头小牛，他们自己育肥一部分，卖给农民一部分，这样就既不愁小牛的来源，也不愁市场上没有牛肉供应了。”
午阳说：“要找大公司来不难。但这并不是好办法，专业户和散户都有被大公司挤垮的可能，让这些人养不成牛了。干什么去？”
冯映辉笑道：“书记，您多虑了。养牛不是种地。大公司租种了，农民就无地可种了。现在牛肉价格为什么那么高呢，就是因为牛养得少了，而人们又被瘦肉精害惨了，很多人从吃猪肉改为吃牛肉。据统计，我们旧江县城以前每天杀3头牛就能够满足市场的需要了，可现在呢？从中秋节开始进入吃牛肉高峰后，不算那些村里杀了到市场卖的。光是这个村每天就要供应10头，这样算起来，全县、全市需要多少？”
箫旺琦说：“冯书记，这些肉牛长这么快，是喂什么饲料呢？”
“粗饲料是稻草、玉米秆、红薯藤等，精饲料有麦麸、玉米、豆饼、花生饼、棉枯饼等。你放心，我们县加强了督促检查，绝对不会喂激素的。”
“这么多牛粪怎么处理？”
冯映辉说：“堆起来发酵后卖给农民种田、养鱼。对了，现在又有了一个好去处，就是做大棚蔬菜的肥料。我们县是无土栽培不需要。可邻县还有几十万亩大棚蔬菜基地呢。”
箫旺琦说：“冯书记，我认识一些大老板，去动员动员他们。看看是不是愿意建养牛场。”
“好啊，欢迎来我们县办养牛场，共同致富，不，共同发大财。”
“冯书记，恕我直言，养牛场可能不会建在贵县，扎了堆，粗饲料难解决。精饲料运输不方便，也增加了成本。不过你放心。只要朋友建养牛场，就肯定满足贵县的小牛供应。就是他们自己不育肥牛，也要保证你们的。”
“好，我先谢谢肖秘书长了。”
渡船来了，人和车都上船，午阳将箫旺琦拉到一边说：“老萧，这样圈养有钱赚吗？”
“书记，赚钱是肯定的，就是一个赚多赚少的问题。如果我们不给村民提供小牛，赚的可能多一些。”
午阳说：“你算过账没有？就是卖出去1万头小牛，利润也在800万以内。”
箫旺琦笑道：“书记，如果我们每年生产20万头小牛呢？从小牛到肥牛，每头牛的利润，就算3000块吧，就有6个亿了，牛粪算每头牛每天产1公斤，存满栏时，有40万头牛，就有400吨，平均就算300吨吧，每吨卖500块钱不成问题，每年就可以卖5000万，就是不卖钱，施到咱们自己的田里也好啊。更何况我们可以自己组织宰杀，利润比卖给贩子高一些，牛皮、牛骨头都可以卖钱的。”
“老萧，现在牛肉是全国都缺，大家都知道有钱赚，还不是一窝蜂都养牛，过几年价格不就下来了呀？”
箫旺琦笑着说：“我的大书记耶，你什么时候看见一件东西价格上去了会下来？对了，以前是有大白菜和西瓜不值钱，可牛肉不一样。您的资本雄厚，价格低的时候，咱们只宰杀公牛，母牛都养着下崽，等别人亏不起杀光了母牛，不又是咱们的一枝独秀吗？”
午阳说：“老萧，我有个表哥叫陈大宝，他从事贩牛、杀牛有些年头了，自己养牛倒是还只有1万多头，还是我没有进入公务员队伍时搞的，我将他手机号码告诉你，你跟他谈谈你的想法。他愿意搞就让他搞，他不愿意就我来投资。如果我投资，那最少要50万头以上，没有上限。如果他小家子气，你还是跟我合作。”
箫旺琦说：“书记，谁能有你这么大气魄呀，我干脆不去找他了。我已经签约了几个县的70多万亩稻田，可能还要签一些，没有时间来管理这个养牛场的，只能去请专家来管理，您能开多少工资呢？”
“我不管发给员工多少工资，反正给你5％的股份就是了，工资、奖金都在分红前列支。”
“书记，养牛场投资可不少，折旧是按《会计法》办吗？”
“这样最好。总的一句，全凭你作主，什么事情我不主动问，你就不要跟我说。当然了，有困难除外。”
“书记，既然这样。我就要按养100万头牛来规划养牛场，还要建屠宰场、冷库、粗饲料库、精饲料库，还要建立自己的运输公司和销售公司等机构。”
午阳笑道：“只要你不贩卖军火。不贩毒，干什么都是你作主。也包括种优质稻这边。”
“那好。书记，你什么时候给我转5千万，我要去筹备了，明天我就走，不跟你们到处跑了。”
“晚上到了能够上网的地方就可以转账了。5千万能干什么，我给你5个亿，不够就找我。”
箫旺琦笑着说：“书记，你就不怕我卷款潜逃吗？”
“老萧。我们的事业起来了以后，你就会知道这点钱是多么的微不足道了，那时候你的感觉，钱多钱少就是一个符号罢了。”
“书记，我如果有那么一天，就辞了这份工作，好好享受人生。”
“你想怎么享受人生呢？”
“到世界各地走走，看看，还有就是广揽美色，过皇帝般的日子。”
午阳笑道：“老萧。你明天就可以在这个方面努力了，不一定要等到事业成功了的那一天。那时候你可能有心无力了，只要你生活工作两不误就行了。你的职务。我给你改为调研员好了，没有实权，与世无争，就不会吸引别人的眼球的。”
箫旺琦说：“谢谢书记了。”
江面不宽，已经到了对岸了，上车前，冯映辉问：“书记，您是不是去养牛的枫树潭村看看？”
“好，去转一圈吧。”其实去不去都无所谓。但去还是好一些，一个是对冯映辉工作的肯定。二个是想让箫旺琦对怎么建牛舍有一个直观的认识。
上了江堤走了不到两公里，就来到一家农户门口。大门的右边。是一个长300米、宽10多米、高20多米的稻草堆，从旁边的铁栅栏进了院子，院子很大，也堆了几垛红薯藤、花生苗、玉米秆之类的粗饲料，然后是一排长长的牛舍，牛舍后面还有一个大稻草堆。旁边是装修得很气派的3层小楼，坪里停着一辆货车，一辆5系宝马车。
牛舍建得很简单，就是红砖砌的墙，墙上砌了一些花格权当窗户，墙高两米以上，就是人字梁了，顶上盖的是石棉瓦。中间是走廊，两边是牛栏，靠近走廊砌了一个个的池子，每间牛栏30平米左右，里面关了10来头牛，用缰绳穿上牛鼻子，就让它们在狭小的空间里活动，每头牛都有饲料池和水池，牛栏里还有一些小牛犊在自由活动。
冯映辉领着一个40来岁的中年人来了，“书记，这是苏老板，村里最早开始养牛的，养牛最多的都是他。”
“苏老板你好，你这里牛不少嘛。”
苏老板笑笑说：“黎书记您好。我养的牛这里是两千多头，这里地方太小了，在我岳父家那边还养了5000多头用来繁殖的种牛，算起来是多的了，可还是不够卖的。”
午阳问：“销售形势很好吧？”
“入秋以来，每天有多少就能够卖多少，今�
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