官门-第124章
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“卖地？国家的土地怎么能够出卖呢？你们怎么会有这么疯狂的想法，这是自毁政治前途的做法呢……”叶开还没有说话，孟昭华先提出了异议。
“看看，还没有出家门呢，反对意见就来了吧？”叶平不由得笑了起来。
叶开也是一笑，对老妈孟昭华说道，“土地招租不是卖地，出卖的只是一定年限之内的土地使用权而已，并不是将土地给私有化。”
如今的土地出让政策，都是通过行政审批无偿出让的，比如说华东神韵在建设造船基地的时候，所占用的土地就是通过政府审批之后，授权得到的，这个是不需要花钱去购买使用权的。
但是如果执行土地招租政莱的话，想要获得一块儿土地的使用权，就必须参与竞标，花费一定的代价能够得到。
而土地招租的实质，就是市政府方面可以通过这个手段，获得大量的发展资金，可以发展市政建设，可以开拓新的盈利项目，可以改善民生，可以做的事情非常非常多。
叶平现在基本上已经接受了叶开的建议，因为他对明珠市的情况进行了充分的了解之后，就发现如果不走一条前人没有走过的新路，明珠市无论如何是发展不起来的。
想要依靠明珠市自身的力量，来完成发展的启动工作，就必须有足够的资金来支持，资金从何处来呢，最便捷的方式就是通过出让土地使用权来获得了。
只是他也很清楚，卖地这种事情听起来毕竟是不大好听的，不但民间会有很多反对的声音，政府层面上会有很多反对的声音，就算是在高层之中，赞同他的提议的人，也不会很多。
毕竟大家的心里面对此都有点儿打鼓，一旦卖地之后的明珠市，会变成什么样，重新回到当初的半租界状意吗？这个问题是众人都无法忽视的。
“在这个世界上，命中注定，总有一些人是要站在cháo头上的。”叶开意味深长地说了一句。
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第一百八十五章先学会自己拍板【一更】
‘你小子说话不要那么深沉好不好．好像老子我也没有你那种水平似的。”叶子平看着一脸装逼模样儿的叶开’不由得笑了起来。
‘‘你们两父子’简直没法儿说’算了’我去看看厨房的莲子羹去。”孟昭华摇了摇头’干脆忙自己的事情去了。
‘‘土地招租的事情’我想方和同志应该是赞同的。”叶开对父亲叶子平说道’‘‘当初江口市能够搞起来’还不是因为方和同志在南海边儿划了一个圈儿嘛。如今党内经过了三年折腾之后’人心思定’都在谋求经济向前发展’现在开始推动这项工作’正当其时。
叶子平点了点头’非常赞同儿子的意见。
方和同志一向就是国内改革开放事业的奠基人和大力推动者’无论是在任的时候’还是现在已经彻底退下来之后’他都非常关注改革事业的发展’尤其对于明珠市更有比较深厚的感情。
对于明珠市的前期发展’方和同志是不满意的’他认为明珠市在改革事业中手脚束缚太多了’完全没有领会到发展经济的重要性’依靠外力投资固然是好的’可是仅仅依靠外力来解决明珠市的问题’力有不逮。
想要大踏步地发展明珠市’必须从自身发掘潜力’所以土地招租政策是必须要推行的’唯有如此’才能够获得足够的资金来建设崭新的明珠市。
‘‘只是高层那边儿’依然需要尽力说服才行’我想楚风同志那边儿对此肯定是不会赞同的。”叶子平也提出了自己的难处’‘‘他老人家倾向于保守一些’担心土地招租会引发各方面的问题’最后不好控制。”
对于楚老爷子’叶开也有点儿挠头’关铤是楚老爷子勒令自己低调’都把叶开给猎出京城了’现在到了明珠之后’叶开如果还要继续来折腾个没完’估计楚老爷子很有可能会生气的。
楚老爷子一生气没有关系’很有可能楚静萱以后就不姓叶了’这事儿可是让叶开感到比较担忧的’毕竟跟楚静萱接触多了’他就发现对方实在是家族联姻的最佳对象而且他的便宜老丈人楚云松’对自己似乎也很不错呢。
怎么样摆平楚老爷子不反对’这事儿还是需要仔细推敲一番的。
不过叶开转念一想’顿时就有了主意’‘‘我看老爸你是多虑了。”
‘‘哦’此话怎讲？”叶子平问道。
．‘你是中政局委员’进入了党和国家领导人之列的大人物’如今中央把明珠市的工作委托给你’实际上就是让你充分发挥自己的聪明才智’为国家解决明珠市发展滞后的问题的。”叶开侃侃而谈道’‘‘既然如此’你当然就能够对明珠市的一切行使最高权限’土地招租不过是施政明珠的其中一项工作而已’何必事事都向中央请示汇报？完全没有那个必要’而且也不符合你的身份！”
叶开的意思也很清楚’中政局委员到了地方上’那可是绝对的钦差大臣’手握先斩后奏的权柄’可以掌控一切’将在外君命有所不受’该怎么做就怎么做’除非是做错了事情’中央才会过问’否则的话’中央怎么能够过度插手地方事务呢？
那可是对地方政府领导的不信任’对于叶子平这样的中政局委员’更是不合适事事都过问的。
‘‘总而言之’中央需要的是一个结果’一个让明珠市快速发展’摆脱现在窘境的一个结果而已’至于说老爸你具体怎么折腾’那都是细枝末节’不值得考虑的事情。”叶开对叶子平分析道’‘‘所以’我觉得老爸你完全可以放手去干。”
听了叶开的分析之后’叶子平目露赞许地看着儿子’过了好半天才赞誉道’‘‘可以嘛’儿子！分析得很到位！没想到你在政治上居然这么有天分’居然都可以给老爸做高参了！不过你说的不错’既然我坐到了这个位置上’就不能怕承担责任了！”
权力的对立面就是责任’有多大的权力’就需要承担多大的责任。
叶子平现在也想通了’只要是自己认准了的事情’放手去做便是’只要是明珠市的经济大发展了’老百姓的生活大大提高了’各种建设都搞起来了’那么自己就是成功的’至于说其他的手段问题’都是可以通融的。
‘‘为了减小负面影响’我打算先拿一个区做试点’在今年就开始推行土地招租工作。”叶开对儿子说明了自己的真实想法。
‘‘这样也好’委托一些’也有利于集中精力把工作做好。”叶开点头表示赞许’‘‘等到这个区的试点工作取得成效之后’总结经验’再向三到五个区推广’顺利之后再推广到全市范围。至于说方向可以由浦江东岸开始’逐渐向内推行。”
‘‘你的想法跟我差不多。”叶子平笑道’很是欣慰地看了看儿子。
不过叶开又坐在那里盘算起来．不知道在想此什么。
“你在想什么呢’儿子？”叶子平有些好奇地问道。
“我在想’一旦土地招租工作开始的话’我这个做儿子的’是不是也应该支持老爸你的工作一下呢？”叶开回答道’“浦江东岸虽然荒芜了一些’但是要发展起来也会很快’我有考虑过’在那边儿建设几个地标性建筑物’也算是对你工作的支持了。”
“你若是这样想’我也不会反对。”叶子平笑着说道’“不过我会一视同仁’你的资金也要扎扎实实的拿出来’不能给别人带个坏头儿。”
“那是自然的’而且我也不可能自己出面啊。”叶开哈哈一笑道’“那我就投上三、五个亿进来’支持老爸你一下。”
“三、五个亿这么多啊。”叶子平听了’着实有些惊讶。
“哦’我说的是美元。”叶开纠正道。“”叶子平惊愕了一下’良久才瞪着儿子说道’“你不装逼不行吗？”
叶子平现在对于这个儿子’也有点儿看不透了’只是看叶开随随便便就能够建起华东神韵来’还在香港楼市投资了很多钱’再到支持裴钧秋在国内搞起来十来家塑钢生产基地’再到如今竟然要往明珠这边儿投资三到五个亿美元’这手笔是越来越大了。
纵横捭阖之间’显示出的却是叶开超人一等的掌控能力和投资目光。
但是叶子平还是有点儿见不得这卜子在自己面前装逼’三到五个亿就很牛逼了吗’美元就很牛逼了吗？你再牛逼’那也是老子的儿子！
不过叶子平还是接着问了一句’“到底是三亿还是五亿？”
“先投三个亿’然后追加到五个亿呗’这样能够显得投资人对于明珠市的发展寄予厚望。”叶开回答道。
叶子平听了’顿时一笑’心说自己这个儿子就是会搞事儿’典论宣传方面的事情’也难不倒他’还没有开始发展明珠市的大战略呢’他就已经开始准备未雨绸缪’制造典论了。
“说说看’计划搞点儿什么？”叶子平关心地问道。
现在的叶开’既然已经不用发愁资金方面的问题’那么首先要考虑的’就是投资方向问题’叶子平也很想知道’这三到五个亿美元的资金投下去’究竟会得到些什么？
“大型游乐场’酒店’再搞一些配套的公益设施’其他的就见缝插针吧’也许搞一些房地产项目’精品楼盘和精品别墅之类的………”叶开不假思索地回答道。
叶子平听了’却有些淡然地说道’“哦’没有发展实业的项目啊。
“呵呵…”叶开听了’顿时就笑了起来。
“你笑个什么劲儿？”叶子平瞪了儿子一眼道。
“明珠市就这么大一点儿地方’可以说是寸土寸金’将来要是发展起来的话’依然避不开土地资源投入比例过大这个部分’搞实业的话’竞争力要比在其他地区建厂’先天上就会弱很多。”叶开分析道’“所以明珠市这边儿’主要还是适合搞一些其他的高附加值的产业’比如说旅游业、金融投资业、高科技产业。不过我手里暂时没有高科技产业的选题’所以只好先放一放了’以后要是有了合适的选题’肯定也会投资这一块儿的。”
叶子平听了之后’点了点头’对儿子的话表示了认同。
就拿一个制造业来说’明珠市地区的工人工资水平肯定要比周边地区高一些的’一旦是竞争激烈的话’一点点的价格差距’都会导致市场份额迅速减少’所以叶开说得没错儿’明殊市这边儿只适合搞一些附加值比较高的产业。
父子俩筹划了一阵子’叶子平就觉得前景一片光明’明珠市的未来是大有可为的。
只是他也清楚一件事情’虽然说将在外君命有所不受，自己要先学会拍板’可是这么大的事情要操作起来’至少也得向中央做一个情况说明的’备一下案。
否则很容易会被人拿住把柄’说你叶子平在明珠市胡搞乱搞’眼里面没有中央了。
这年头儿’想要做点儿大事’确实是比较困难的’即便以方和同志那样的影响力’想要做点儿事情’有的时候依然需要迂回着来搞’更何况他叶子平一个刚进中政局的小字辈儿？！。
第一百八十六章避不开的吏治问题【二更】
叶子平来到明珠市主持工作，从一开始就比较低调一些，市委市政府这边儿的人马，基本上都没有动，这是比较少见的一个现象。
当然了，之所以会有这种情况出现，一
