超能竞拍师-第69章
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这顿晚餐吃了近一个半小时才结束。而后，范雄与南宫智、范强三人上楼进书房开始谈正事，而范强的继母则拉着西门晴两人在客厅里聊有关女人的话题。
在书房里，范雄又冲泡起新的功夫茶。他们三人一边喝着功夫茶一边谈正事。
“南宫兄，你有什么想法或计划就直接跟我老爸说吧！”范强率先开口道。
“伯父，你对现在纺织行业以及房地产行业的未来发展是如何看的？”南宫智瞅着范雄问道。
“都不是外人，说句心里话，纺织行业已经进入了冬天，而房地产行业的春天才刚刚开始，这也是为什么我们要跟你们南宫集团合作进军房地产行业的真正原因。不过，目前来看房地产行业的市场竞争也是很大啊，我们的优势并不大啊。”范雄意味深长的说道。
“伯父说得没错，房地产行业的市场竞争很激烈，未来也将更加的激烈，尤其是在拿地方面，土地招拍挂的透明化让市场更加竞争激烈！不过，我们也不是没有优势，而我们的优势也是其他公司所不具备的！”南宫智信心十足的说道。
“哦？你是说我们具有特殊的竞争优势？”范雄疑惑不解的反问道。
第0129章资源整合（三更）
“没错，我们具有特殊的竞争优势，也是其他公司所不具备的特殊优势！”南宫智坚定的说道。又瞅了一眼疑惑不解的范雄和范强两父子俩，这才详细解析道，“现在纺织行业市场不景气，而作为以纺织工业为主业的范氏集团，虽然现在年收入也已进入百亿行业，在裴城也算是名列前茅的集团性企业，但是每年从纺织行业赚取的利润却很少，这一点我想你们比我清楚。真正盈利的是你们的能源产业，对吧？面对如今蒸蒸日上的房地产行业，你们也想分一杯羹，而我们南宫集团也想分一杯羹，因此我们一拍即合，就进行了合作，组建了南宫地产公司。然而，公司是组建成立了，虽然我和范强老弟我们都很努力，但是市场竞争激烈，我们还没拿到地块开发项目。若是仅靠从土地拍卖会上通过正常的招拍挂形式拿地的话，怕是短期内很难取得进展。因此，我们不如利用我们的特殊竞争优势，避开土地市场的竞争，将范氏集团旗下的纺织厂优势资源进行整合，成立具有市场竞争优势的新公司，而将资源整合之后空置出来的土地进行改造，开发房地产项目，打造轻纺工业城。这样既整合了优质资源获得更大的利润，又可以将空置土地二次利用产生更为可观的经济效益。这就是我的想法，你们出地，我们出钱，咱们共同进行开发，按投资比例分成，不知伯父对我的想法意下如何？”
待南宫智说完，范雄立刻就陷入了沉思当中。
而范强却不急思索的称赞道：“南宫兄的想法不错啊，我看行！我们现在很多纺织厂都效益不好，与其继续下去不如索性就关掉了呢，然后将空置出来的土地开发成房地产项目呢。”
范雄却没有开口说话，而是一边喝茶一边思索着考虑这件事的可行性。
南宫智知道范雄在思考这件事的可行性，他可不像他那草包儿子，他思考这件事是要通盘考虑的，凭着目前自己四个厂区所占的土地，若是全部拿出来开发项目的话，确实能够自己开发上至少十年的，那么十年以后呢，范氏集团该何去何从呢？
范雄能从当初小纺织厂厂长成为今天范氏集团董事长，那可不是草包，虽然他的文化程度并不高，但是脑袋却是很聪明的，当初的下海经商足以说明他的睿智。他想了约一刻钟的功夫之后，郑重的说道：“贤侄，你的想法确实不错。不过，我有个疑问，若是我们将现有的这四个厂区资源整合之后，全部将空置出来的土地进行房地产开发的话，足够我们开发上至少十年。可是，十年之后范氏集团该何去何从呢？”
“伯父，这个问题，我也想过了。有两条路可走，第一条路是将开发项目赚钱的利润组建基金投资公司，做资本运作投资，只要投资准确了，既轻松又赚钱；第二条是开发的房地产项目配套建设的都有商业地产，可以只租不卖，商业自持；同时在不断的进行房地产开发，做好了肯定不比你们现在赚的少。像现在以房地产开发为主业的千科地产、驰骋地产、蓝地集团、飞龙集团等那都是全国性的房地产开发企业，年营业收入超千亿的著名的上市公司，很牛气的！”南宫智有根有据的说道。
“嗯，你说的不错，考虑的也很周全。对于以纺织行业为主业的范氏集团来说，我们确实该进行转型了。”范雄被南宫智说动了。他喝了一口茶，又说道，“这样吧，我们先拿出一个厂区进行改造，若正如我们所预想的那样，我们再接着把其他三个厂区也进行改造；同时，我们将厂区迁移到裴城周边相对土地成本较低的区域，这样以来，既重建了新厂继续我们的主业发展，又可以圈地，为后续的房地产开发进行土地储备！”
“哈哈，伯父，还是您足智多谋，高瞻远瞩啊！”南宫智不得不佩服范雄来。
“哈哈，先来喝茶，改造的事明天我们再细谈！”范雄高兴的说道。
厂区改造进行房地产开发一事，基本尘埃落定！南宫智不虚此行啊，心情大悦！
下周一上午9点，又是周一工作例会，依旧是关峰主持工作例会。
目前，上官集团各公司各项目都在按部就班的向前推进。进展最大的就是闫涛负责的关于收购宝业足球队一事，现在已经进入了合同签订阶段，预计将于本周五举办新闻发布会。
下午上班，关峰与上官雪又在总裁办公室，第一次正式召开上官投资股份公司工作会议。
上官投资股份公司作为上周刚刚成立的新公司，这是第一次召开工作会议，虽然目前的员工并不多，但是关峰与上官雪两人都很重视，因为上官投资将是未来集团发展的一个重心。
会议在15点正式开始，上官投资股份公司全体员工参加，上官集团总裁上官雪与上官集团执行总裁兼总经理关峰以及总裁助理晨莎出席。
关峰首先笑着扫视了一下上官投资在座的所有人，而后才开口说道：“今天是我们上官投资股份公司成立以来正式召开的第一次工作会议，首先我代表雪总向各位英才的加盟表示热烈的欢迎和衷心的感谢！在未来的日子里，我们大家将在一起共同协作齐心协力，将上官投资股份公司发展壮大，为上官集团注入新的活力，并成为集团未来发展的核心增长点！下面首先有请我们上官集团总裁上官雪为大家讲几句！”
关峰知道虽然他们两个关系密切，但是在员工面前有些程序还是要走的。
关峰的话音落了之后，在座的员工齐刷刷的鼓起了掌。
上官雪先跟关峰温柔的一笑对视了一眼，而后才瞅向大家，开口说道：“上官集团是一个年轻而有活力的公司，以年轻人居多，因此我希望各位英才加盟之后，积极建言献策，努力工作，充分发挥个人价值，在这个舞台上展现出个人最美的风采！只要你团结协作，积极工作，为公司发展而努力，我和关总都会看在眼里的，就会为你加薪升职！最后，希望大家团结一心，开拓进取，为我们美好的明天而奋斗！”
她的话讲完，掌声雷动，有这样两位男神女神级的领导，怎能不干劲十足呢？
第0130章公然挑衅（一更）
目前，上官投资股份公司职员八女四男共十二人，其中从其他公司申请调入的四人，新招聘来的八人。在上周关峰与上官雪已经与他们开过一次会了。新招聘来的五名女职员第一次见到关峰，便将他奉为了心目中的男神，爱慕的对象；而三名男职员第一次看到上官雪，也将她奉为了心目中的女神，梦中的情人。然而，当他们看到那篇专访报道后，大部分便死心了，心里明白关峰与上官雪才是郎才女貌天生一对，自己只不过是痴心妄想而已！但是，并不是所有人都有自知之明。
掌声过后，关峰开始让大家挨个进行发言，讲自己本周的工作计划。
公司刚成立，也没有太多的工作要做，因此很快工作上的事情便开完了。接下来的时间，关峰就对在座的十二名职员说道：“工作说完了，下面是自由发言时间，你们可以随意，想谈什么谈什么，想向我和雪总问什么问什么？”
他的话音刚落，便有一位坐在左侧最末的女职员站了起来，先冲着关峰有点妩媚的一笑，而后说道：“大家好，我叫笑歌，毕业于裴城大学，曾在一家投资公司工作过一年多的时间，我很荣幸能够进入上官集团，希望能和大家成为好朋友！另外，我想向关总问个问题，可以吗？”
“可以，请问？”关峰淡然一笑答道。
“请问关总喜欢什么类型的女下属啊？”笑歌瞅着关峰与上官雪问道。
关峰一听，这问题问得有点挑逗的意味了。尤其是当着上官雪的面问，就更有点故意的感觉了！他与上官雪对视了一眼，上官雪微微一笑，并没有表现出吃惊的神情，他便心里坦然了，泰然处之的答道：“刚才雪总已经说过了，公司希望每位员工都能团结一心，积极工作，开拓进取。这不仅是公司的要求，也是我和雪总对你们的要求。”
这位叫笑歌的女职员并没有得到她想要的答案，只得十分败兴的坐下了。
接下来右侧中间坐着的一位男职业站了起来，这位男职业个子比关峰还要高，长得也很英俊，站起身发言道：“大家好，我姓裴单名庆，与隋唐英雄裴元庆只差一个元字，毕业于英国剑桥大学，刚刚英国留学归来，希望大家能记着我，认识我，能成为我的朋友！”
他的这两句话一出口，立刻就遭到其他几位男女同事的白眼，鄙视他太过自负了！心里不悦的说道，什么叫能成为他的朋友啊，你以为你很了不起啊？名字比裴元庆少个元字，你就以为自己是大英雄大名人了，切！
然而，这位名叫裴庆的男职员直接无视掉几位同事的白眼，继续说道：“雪总，我看了关于你和关总的专访文章，文章写得很好，照片拍得也很漂亮。不过，我读了专访文章之后，我个人认为你和关总并不适合在一起，虽然你们现在已经订婚了，但是还是希望雪总能认真考虑一下，婚姻大事不可意气用事，恩情不等于爱情，不能识自己一生的幸福为儿戏！虽然我说话有点直，却是真心为雪总你的幸福着想，请三思！”
嚣张！这是在座听完他的这番话后第一个蹦出脑海的词。在座的参加会议的所有人都读过那篇专访文章，对关峰与上官雪之间的恋情也算了解一些，都认为他们两人的结合是最完美的，乃是天意所为！然而，这位名叫裴庆的同事，竟然当众对关峰与上官雪的完美结合提出质疑，质疑他们两人的结合是个错误，认为他们两人的婚姻大事没有经过深思熟虑，认为上官雪是拿自己的一生幸福在儿戏？太嚣张了！
然而，这位名叫裴庆的男职员大言不惭的说完这番话之后，竟然还毫不畏惧的用眼睛瞪着坐在上官雪身旁的关峰。
上官雪听了裴庆的这番话，短暂的平静之后，脸色被他的话气得变白了，胸中的怒火腾地就燃烧了起来，怒目而视，用玉手一拍桌子，大喝一声道：“裴庆！”刚想怒斥，却被关峰在下面拉住了她的手，制止她的发火，并将她拉住又坐了下来。
关�
